1996〜2006年築, 専有面積56.39㎡〜76.39㎡の平均販売価格
東京都
109.8万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+7.7%
ヴァンクール葛西四番館
東京都江戸川区中葛西八丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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7階 / 66.39㎡の場合
相場
4,118万円
62.0万円/㎡
2,678
3,638
4,598
5,558
AI査定結果
推定相場価格
4,118万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,598万円
54.8万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴァンクール葛西四番館
4,780万円（72.0万円/㎡）/ 7階 / 66.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,980万円 | 75.0万円 | 2階 | 66.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 72.0万円 | 7階 | 66.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 75.0万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 5,180万円 | 78.0万円 | 2階 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 78.0万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,680万円 | 55.4万円 | 2階 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/10/31 | 3,680万円 | 57.1万円 | 6階 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 52.4万円 | 3階 | 66.39㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | ヴァンクール葛西四番館 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ヴァンクール葛西参番館 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 5,080万円 | 66.4万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅6分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2021/09/03 | セザール第2葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズグローベル葛西並木通り 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅5分 | 5,280万円 | 64.0万円 | 82.54㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/20 | バームステージ葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅6分 | 3,850万円 | 54.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 葛西駅前グリーンホームズII 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.47㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では7.7%上昇しています。
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